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关于房子近两年到底是赶紧买?还是再等等?

时间:2019-10-24 09:59:08      编辑:陈文政

   有的时候总是听到周围的朋友“抱怨?#20445;?#26089;知道现在房子这么贵,当初就应该借钱都要买。或者也有人后悔原来价低的时候买少了,我有时也会幻想,如果让我穿越回到10年前,第一件事就是贷款多买几套房子。但幻想不能当饭吃,现实中根本没有如果和后悔药,因为没有人会知道未来楼市会发展成什么样,房子会变得贵还是便宜。

   有人说,不能再等了,之前就是听人劝再等等,结果现在连首付都?#36824;?#20102;。也有人说,房子已经没有上升空间了,可以再等等。那么,到底是该近两年赶紧买,还是再等等?

  

   图片来源:摄图网

   一是收入稳定,有能力支付首付的人买房。虽然还月供有压力,但是工作干劲十足,苦上个三五年之后,会随着未来工资的增长而越来越轻松,后期兴许还能有闲钱来给自己和家人“充充电?#20445;?#36825;房子就算买对了,涨跌都不亏。

   二是收入欠佳,首付都需要东拼西凑的人买房,?#21051;?#24537;?#27809;?#22825;黑地,不敢生病、请假、娱乐、吃喝、购物……却依旧徘徊在随时可能会断供的零界点上。如果侥?#39029;?#36807;去了,到老了再去回忆自己的一生,可能除了带不走的房子和苦日子,想不到其他愉快和有意义的事情。如果不幸没撑下去,可能就是“钱房两空”

   因此,对于自住者而言,需要保有一颗“不以涨喜,不?#36234;当?#30340;心态去?#21019;?#20080;房,从自己的需求和能力方面去做判断,比听别人的建议更重要。所以,平常心很重要,买不买房和时间没多大关系,就看你想不想住,有没有钱,量力而行,而对于投资者而言,就要?#26149;?#26102;机了,因为付出成本不一定会得到预期的回报,要更谨慎。因为自从“房住不炒?#21271;?#25552;出以来,各地限制措施不断增加,从各个城市的二手房市场交?#36164;?#25454;就能看出,大多情况要么“有价无市?#20445;?#35201;么“价格倒挂?#20445;?#23588;其一些中小城市,持有太多房产,很有可能在今后的几年里增加利息、维修、物业、交易等诸多成本。所以如果未来想靠房捞金的话,你可要三思而行了。

   因为房子是用来住的,不是用来炒的,所以房子还是应?#20040;?#33258;己的需求和能力方面去做判断,因为未来本身就存在很多未知和变数,没有谁能说得准,所以把握好当下,量力而行。


责任编辑:陈文政

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